कोलकाता महानगर क्षेत्रले फेब्रुअरी 2024 मा सम्पत्ति दर्तामा 5 वर्षको उच्च देखाएको छ, 4,800 भन्दा बढी सम्पत्तिहरू दर्ता भएका छन्, विश्वव्यापी सम्पत्ति सल्लाहकार नाइट फ्रान्क इन्डियाका अनुसार।
पौष अवधिको कारण जनवरी 2024 मा सम्पत्ति दर्तामा आएको गिरावट पछि, फेब्रुअरी 2024 मा 306% महिना-मा-महिना (MoM) वृद्धि चिन्ह लगाउँदै उछाल बढेको देखियो।
वार्षिक आधारमा, यसले एक बलियो 64% वर्ष-दर-वर्ष (YoY) वृद्धि प्रतिनिधित्व गर्दछ, यसले भन्यो।
फेब्रुअरीमा काम दिन कम भए पनि यो महिना जम्मा ४ हजार ८०६ अपार्टमेन्ट दर्ता भएका छन् ।
डाटाले आवासीय अपार्टमेन्टहरूको लागि प्राथमिक (ताजा बिक्री) र माध्यमिक (पुनर्विक्रय) बजार दुवैमा लेनदेन समावेश गर्दछ।
नाइट फ्र्याङ्कको विश्लेषणले कम्प्याक्ट गुणहरूको माग बढेको बताउँछ भने ठूला आकारका इकाइहरूको हिस्सा घटेको छ।
“५०० वर्गफुटसम्मको एकाइ आकारको हिस्सा २०२३ को फेब्रुअरीमा २७ प्रतिशतबाट २०२४ को अन्त्यमा ४३ प्रतिशतमा बढेको छ। १००० वर्ग फिटभन्दा बढीको एकाइको अंश २३ प्रतिशतबाट घटेर ९ प्रतिशतमा पुगेको छ। सोही अवधिमा। फेब्रुअरी २०२४ मा ५०१ देखि १,००० वर्ग फिटसम्मका अपार्टमेन्टहरू कुल दर्ताको ४८ प्रतिशत थिए,” परामर्शदाताले भने।
अभिजित दास, वरिष्ठ निर्देशक- पूर्व, नाइट फ्रान्क इण्डियाले भने, “कोलकाताले सन् २०२० यताकै उत्कृष्ट फेब्रुअरी सम्पत्ति दर्ताको रूपमा चिनाएको छ, फेब्रुअरी २०२३ बाट उल्लेखनीय ६४ प्रतिशत वार्षिक वृद्धिले घर जग्गा क्षेत्रमा सहरको लचिलोपन र जीवन्ततालाई जोड दिन्छ।
विशेष गरी उल्लेखनीय छ 500 वर्ग फीट भन्दा कम आकारको सम्पत्तिहरूको लागि घर दर्तामा असाधारण 165 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि, कम्प्याक्ट बस्ने ठाउँहरूको लागि बलियो माग झल्काउँछ।
